När man som jag shoppar runt på mäklarannonser kan det vara bra att veta vad det lite speciella mäklarspråket faktiskt betyder. Här har vi ett litet hemnetlexicon till alla som letar ny bostad i Stockholm.

"Walk-in-closet" = klädkammare
"Klädkammare" = garderob från ikea
"Garderob" = ett litet skåp
"Inbyggda garderober" = garderober med tapet på.

"Jungfrukammare" = walk-in-closet med fönster.

"Master bedroom" = vardagsrummet agerar numera sovrum.

"Möjlighet till egen uteplats" = ställ ett par stolar där får ni se hur grannarna reagerar, speciellt tanten som just har köpt lägenheten med balkong mot "lugn gård"

"Fransk Balkong" = Galler på halva fönstret.

"Balkong" = vädringsbalkong

"Terrass" = balkong.

"Kungsbalkong" betyder att balkongen är lika lång som lägenhetens kortsida är bred, men därmed inte sagt att den behöver vara djupare än längden på dina fötter.

"Balkong mot mysig gård" betyder att du kan låna grannens socker, från balkong till balkong utan att resa dig upp.

"Stor altan med sol hela dagen" betyder att mäklaren sitter i Spanien och skriver annonsen.

"Möjlighet att köpa vindsvåningen ovanför och bygga etage" = betyder att när du väl fått upp förslaget i styrelsen om fem år har du redan tröttnat och flyttat till större.

"Bygglov till balkong" = balkongen kostar 150,000 och att hyra byggnadställningar 350,000. Om grannarna ens låter dig göra det, då de tröttnade på byggnadställningarna när deras balkonger byggdes.

"Bra planlösning" betyder att alla rumsdörrar leder till hallen, vilket inte är så svårt när det bara finns ett rum.

"Tiptop renoverat" betyder att alla orginaldetaljer har slängts ut, du kunde lika gärna köpt ett nybygge.

"Modernt läckert kök" betyder att dom har ställt köksinredningen i gamla salongen.

"Arbetskök" = kokvrå

"Kokvrå" = kokskåp

"Kokskåp" = elplatta och elektrisk tekanna i hallgarderoben.

"Öppen planlösning" betyder att nån pappskalle slagit ned alla väggar så man har klumpiga metallbjälkar i taket för att förhindra att våningen ovanför rasar ned.

"Bra belysning" = det sitter trehundrakronors spotlights på måfå överallt i taken och bländar dig.

"Ljust och inbjudande" de fantasilösa ägarna har målat allting kritvitt och har inte råd med gardiner.

"Naturnära färger" hela lägenheten är sand och beige.

"Fräscht helkaklat badrum" betyder att dom kastat 2*2cm mosaik på alla väggar så att det ser ut som om rutorna anfaller en, bad och dusch kan ta max två minuter innan man får epileptiska anfall av alla hoppande smårutor.

"Matplats för 5-6 personer" betyder att där får man plats med ett vanligt köksbord för två.

"Magnifik vindsvåning" betyder ojämna takhöjder, ingen ståhöjd här och var, bjälkar från golv till tak överallt som dammfälla och skranglig vindstrappa.

"Utsikt över takåsarna" betyder att du har en vindsglugg istället för fönster.

"Utsikt över staden" betyder att du ser rätt in hos grannarna över gatan.

"Fantastiskt läge" = superviktigt om det gällde en parkeringsplats, inte lika kul när det visar sig att lägenheten är en skolåda från trettiotalet med enfasel och inget annat bra säljargument finns.

"Naturnära" = lägenheten ligger på vischan.

"Barnvänliga kvarter" = det finns ingenting att göra här efter klockan fem.

"Mitt i city" = Du kan somna gott till sorlet av trafik och skrikande fyllisar.

"Inflyttningsklart" = nymålat av stylisterna, som valde "vitt" överallt.

"Ytrenoveringsbehov" = stylisterna upptäckte att trehundra lager tapet måste bort innan man kan måla igen annars faller väggarna ned.

"renoveringsbehov" = ruckel med enfasel.

"renoveringschans" = samma kvadratmeterpris som en fräsch lägenhet men vi ger dig fem "alternativa planlösningar" att drömma om innan styrelsen säger nej till allihop för om du flyttar alla väggar som förslagen visar rasar hela huset ihop.

"luxuöst renoverat" - tidigare ägare hittade billig marmor i spanien och la det överallt.

"arkitektritat" - renoverat av folk som renoverar sönder lägenheter över hela stan för att sälja dubbelt så dyrt.